Арендованные помещения продали на торгах под конец месяца. Арендатор потребовал управляющего вернуть деньги, так как перечислил их изначальному владельцу-банкроту. Инстанции взыскали с него только часть за последние дни месяца. Управляющий в жалобе настаивает, что не он получал средства и не ему за них отвечать.
Торговый центр «Сфера» с 9 декабря 2022-го сдавал в аренду помещения для компании «Инвестиции, недвижимость, финансы и право» (ИНФП). Впоследствии право собственности перешло от ТЦ к банку «Западный». Последний уже тогда находился в состоянии банкротства (дело № А40-74809/2014). В рамках процедуры 3 марта 2023-го провели торги. «Амадеус» выкупил арендуемые помещения. Как указала ИНФП, именно в тот день она получила письмо Агентства по страхованию вкладов о том, что собственник сменился и вместо «Сферы» им стал банк. В связи с этим арендатор перечислил платеж за март в размере 230 000 руб. по указанным в письме агентства реквизитам.
Когда ИНФП узнала о переходе права собственности к очередному владельцу, она обратилась в суд с иском о взыскании денег с банка. АСВ же настаивало, что оно — ненадлежащий ответчик. Оно исполняет лишь функции руководителя кредитной организации, в собственность которого активы банка не поступали. В свою очередь, «Амадеус» в отзыве указывал на необоснованность требований истца. На момент внесения арендной платы собственником помещений еще считался банк. Последний впоследствии этот платеж не передавал новому собственнику.
Суды частично удовлетворили иск. Они пришли к выводу, что право собственности официально перешло «Амадеусу» 22 марта 2023-го. АСВ должно вернуть 74 000 руб. (часть за оставшийся месяц).
Агентство с их мнением согласилось и подало кассационную жалобу в Верховный суд. Оно заявило, что управляет имуществом банка обособленно. АСВ одновременно выступает и конкурсным управляющим, и оператором счета кредитной организации. Деньги арендатора поступили и поэтому сразу вошли в конкурсную массу. Истец не вносил плату на счет самого АСВ.
Экономколлегия оценит доводы заявителя 24 апреля. Жалобу на рассмотрение передал судья ВС Иван Разумов.
