В центре внимания – безопасность строительного бизнеса: эксперты МКА «Магнетар» приняли участие в заседании Клуба директоров строительной отрасли «Сфера», посвященном юридическим и финансовым рискам.
Строительство – сфера повышенного внимания. Это капиталоемкая отрасль, где любая ошибка может иметь серьезные правовые последствия. Жесткое регулирование, госконтракты, бюджетные средства, множество участников и сложные процедуры – все это факторы, требующие особой бдительности.
Так по данным Генеральной прокуратуры РФ, рост числа расследований по строительным нарушениям превысил 30% за последние три года. Роструд зафиксировал 372 смертельных случая в строительстве в 2024 году, а Счётная палата выявила финансовых нарушений на 900 млрд руб. при проверках строительных программ, из которых 120 млрд руб. - нецелевого использования.
В ходе мероприятия участники обсудили актуальные риски и вызовы, типичные ошибки и эффективные механизмы защиты в строительстве. Особое внимание было уделено выступлению экспертов «Магнетара», которые поделились реальными кейсами и практическими советами.
Валерий Азаров, руководитель практики урегулирования проблемных активов, взаимодействия с банками, лизинговыми компаниями и иными финансовыми институтами, разобрал основные подходы к разрешению споров с финансовыми кредиторами и лизингодателями, более подробно остановившись на взаимодействии с кредиторами и работающих инструментах нейтрализации явных и скрытых рисков строительной отрасли.
«Учитывая опыт "черных лебедей" последних 6 лет, кредиторы стали более гибкими и имеют в своем арсенале внушительный набор кредитных инструментов урегулирования. Главное своевременно инициировать мероприятия по сохранению сделки», - отметил эксперт.
Максим Чумиков, адвокат, специализирующийся на разрешении коммерческих споров и комплексном ведении дел о несостоятельности, рассказал о ключевых механизмах минимизации риска банкротства контрагентов и все еще существующей проблеме «веерной подачи заявлений кредиторами и управляющим» об оспаривании сделок и инициированию иных споров.
«В случае, когда конкурсный управляющий контрагента инициирует оспаривание сделок, суд будет проверять все малейшие детали сделок: не только наличие договора, актов КС-2, КС-3, но и закупку материалов, трудовые и финансовые ресурсы, взаимоотношения с субподрядчиками, отражение операций в налоговом учете, а также хронологию взаимодействия компании-должника.», - пояснил Максим
Наибольший интерес участников вызвало выступление Максима Контуганова, адвоката Уголовно-правовой практики, который детально разобрал существующую судебную практику и уголовно-правовые риски для бизнеса в разрезе отраслевой специфики: несчастные случаи на производстве, привлечение к выполнению работ иностранных граждан, неуплата налогов и невыплата заработной платы и другие.
Поводом для оживленной дискуссии стало обсуждение уголовно-правовых рисков, связанных с выполнение госконтрактов и гособоронзаказом.
«Участие в гос. контрактах - уже большой риск. Государство тщательно контролирует освоение бюджетных средств. Для возбуждения уголовного дела достаточно рапорта уполномоченного сотрудника правоохранительного органа, заявление потерпевшего не требуется.
Любые несоответствия условий контракта и реально выполненных работ по какому-либо из 3 критериев: стоимость, объемы, качество – вызывают интерес правоохранительных органов», - отметил Максим.
Мероприятие показало высокую потребность строительного бизнеса в экспертной поддержке и обмене опытом в сфере правовой безопасности, важность постоянного мониторинга изменений в законодательстве и оперативного реагирования на возникающие риски.
